1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Teniente Perón 1800
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LUMINOSO 4 AMBIENTES DE 100M2 EN BALVANERA
Departamento en venta de 4 ambientes de 100m2 en Balvanera
Originalmente son dos departamentos de 2 ambientes unificados. Dicha unión se hace a través de la cocina.
Todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación natural.
Se puede ingresar por ambas dos puertas principales y en caso de necesidad se pueden usar por separado, por ej: vivienda y espacio para home office.
Ambos lados de la unidad cuentan con baño completo con bañera.
Piso Alto. Zona tranquila
Zona:
Balvanera, al lado de Recoleta y San Nicolás.
Transporte:
Excelentes conexiones posibles. Cercanía a:
Av.Corrientes + subte B
Av.Callao + subte D
Av.Córdoba
Av.Santa Fe + metrobus
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 102 m² · 4 p. · 1976USD 1 363/m²ajusté 1 343 · similarité 90
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 200 m · 110 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 1 982/m²ajusté 1 703 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 200 m · 110 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 1 982/m²ajusté 1 703 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 106 m² · 4 p. · 1964USD 2 085/m²ajusté 2 268 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 96 m² · 4 p. · 1976USD 1 582/m²ajusté 1 682 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 100 m² · 4 p. · 1986USD 1 290/m²ajusté 1 257 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 20 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 40 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 100 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.