1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Callao 400
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
TOTALMENTE AMOBLADO IDEAL AIRBNB! 2 Ambientes con Patio en Callao y Corrientes!
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Baño completo.
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Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque.
Edificio de 17 pisos, 8 unidades por piso.
Apto Profesional. Apto AirBnb.
Cuenta con un parking debajo del edificio que tiene acceso al mismo.
Ubicación privilegiada en esquina de Callao y Av. Corrientes.
A cuatro cuadras de Av. Córdoba y de Av. Rivadavia.
Cercano a la Av. 9 de Julio, rodeado de locales comerciales y gastronómicos.
Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y Subte Líneas A, B y D.
Fácil acceso a diversos puntos de interés de ciudad.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · -1,4 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 69 m² · 2 p. · 1966USD 1 196/m²ajusté 1 177 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 180 m · 80 m² · 3 p. · 1956USD 2 188/m²ajusté 2 301 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 260 m · 78 m² · 3 p. · 1966USD 1 731/m²ajusté 1 734 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 64 m² · 2 p. · 1991USD 1 797/m²ajusté 1 560 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 410 m · 71 m² · 3 p. · 1960USD 1 549/m²ajusté 1 522 · similarité 70
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 74 m² · 2 p. · 2025USD 2 766/m²ajusté 2 093 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 50 m
- SUruguaySubte · Línea B · 500 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 660 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 130 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 200 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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