1 / 5 · 12 más en el aviso2 Ambientes Con Patio En Balvanera! Amoblado!
Callao 400
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
TOTALMENTE AMOBLADO IDEAL AIRBNB! 2 Ambientes con Patio en Callao y Corrientes!
Luminoso living comedor.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Habitación con Placard.
Baño completo.
Cuenta con un amplio patio con quincho con acceso desde ambos ambientes!
SE ENTREGA AMOBLADO COMO SE VE EN FOTOS!
Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque.
Edificio de 17 pisos, 8 unidades por piso.
Apto Profesional. Apto AirBnb.
Cuenta con un parking debajo del edificio que tiene acceso al mismo.
Ubicación privilegiada en esquina de Callao y Av. Corrientes.
A cuatro cuadras de Av. Córdoba y de Av. Rivadavia.
Cercano a la Av. 9 de Julio, rodeado de locales comerciales y gastronómicos.
Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y Subte Líneas A, B y D.
Fácil acceso a diversos puntos de interés de ciudad.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -1,4 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta-permuta Amplio 2 Ambientes En Venta Con Balcón Aterrazado En BalvaneraBalvanera · 180 m · 69 m² · 2 amb · 1966USD 1.196/m²ajustado 1.177 · similitud 84
Departamento,3 Ambientes, 80.50 m², Recoleta. Apto ProfesionalRecoleta · 180 m · 80 m² · 3 amb · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.301 · similitud 80
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 260 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.731/m²ajustado 1.734 · similitud 80
Venta Monoambiente A Nuevo En Balvanera Con Potencial Para 2 Ambientes A Metros De Av. CorrientesBalvanera · 120 m · 64 m² · 2 amb · 1991USD 1.797/m²ajustado 1.560 · similitud 75
3 Ambientes Racionalista con Balcón en Recoleta.Recoleta · 410 m · 71 m² · 3 amb · 1960USD 1.549/m²ajustado 1.522 · similitud 70
2 Ambientes | Balcón | Financiado-balvaneraBalvanera · 360 m · 74 m² · 2 amb · 2025USD 2.766/m²ajustado 2.093 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 50 m
- SUruguaySubte · Línea B · 500 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.