1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Peron 2500
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Piso Alto! 3 Ambientes en Balvanera!
Luminoso living comedor.
Cocina independiente con espacio para lavarropas y comedor diario.
2 Habitaciones con Placard.
Baño completo.
Calefacción por radiadores. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por calefón Orbis con encendido electrónico y temperatura regulable digital.
Edificio de 12 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor.
Cuenta con seguridad.
En pleno barrio de Balvanera.
A dos cuadras de Av. Rivadavia y de Av. Corrientes.
Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo, subte líneas A, B y H.
Apto crédito.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 75 m² · 3 p. · 1926USD 1 933/m²ajusté 1 891 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 75 m² · 3 p. · 1926 · parkingUSD 1 933/m²ajusté 1 648 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 77 m² · 3 p. · 1960USD 1 364/m²ajusté 1 174 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 74 m² · 3 p. · 2004USD 1 552/m²ajusté 1 077 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 72 m² · 3 p. · 1981 · parkingUSD 1 375/m²ajusté 928 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 89 m² · 3 p.USD 1 404/m²ajusté 1 455 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 260 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 310 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 520 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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