1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Valentín Gómez 2700
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 43 ans (1983)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Sebastian Gabriel Galesi
LUMINOSO EN CONTRAFRENTE DEPARTAMENTO DE 50 METROS TOTALES
COCINA SEPARADA EQUIPADA CON SALIDA AL BALCON
LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON
DORMITORIO CON PLACARD CON SALIDA AL BALCON
BAÑO COMPLETO CON VENTILUZ
BALCON 10 METROS
lAVADERO
SEGURIDAD 24 HS
SUPER LUMINOSO EN CADA AMBIENTE, UBICADO EN UN PISO 12 CON VISTA TOTALMENTE ABIERTA
UBICACION CONECTADA CON AMPLIA RED DE COLECTIVOS, SUBTE Y TREN.
LEY 5115 EL INMUEBLE NO ES ACCSESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,3 % âge · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 50 m² · 2 p. · 1991USD 1 390/m²ajusté 1 342 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 2 p. · 1986USD 2 980/m²ajusté 2 915 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 48 m² · 2 p. · 1976USD 1 656/m²ajusté 1 682 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 48 m² · 2 p. · 1986USD 2 583/m²ajusté 2 547 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 p. · 1983USD 1 311/m²ajusté 1 272 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 49 m² · 2 p. · 1976USD 1 347/m²ajusté 1 395 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 120 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 850 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 260 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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