1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Valentín Gómez 2904
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 Ambientes Muy Luminoso – Excelente Ubicación – Almagro
Departamento de 2 ambientes en venta
Muy buen estado general
Ubicación: Valentín Gómez Nº 2904, Piso 7°
Entre: Boulogne Sur Mer y Ecuador
Barrio: Almagro
Unidad lateral
Excelente luminosidad
Superficie total: 48 m²
Antigüedad: 50 años
Servicios individuales
Distribución:
Hall de ingreso (3 x 1)
Living comedor amplio (6 x 3)
Dormitorio (3,30 x 3) con placard
Cocina independiente (3,70 x 1,60)
Lavadero incorporado en cocina
Baño completo
Características:
Ambientes cómodos y funcionales
Excelente ventilación y luz natural
Muy buena distribución
Ideal para vivienda o inversión
Edificio:
10 pisos
5 departamentos por piso
2 ascensores
Ubicación y entorno:
Cercano a Av. Corrientes, Pueyrredón, Díaz Vélez y Córdoba
Próximo a centros comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte
Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad
Datos económicos:
Precio: u$s 79.500
Expensas: $80.000
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,1 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 190 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 190 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 610 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 380 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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