1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Pasteur 500
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Martín Benegui
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PASTEUR 500 BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Departamento ubicado sobre Pasteur al 500, en pleno corazón comercial de Once. Zona con extraordinaria conectividad urbana y accesibilidad inmediata.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida: 36 m²
Ubicación: Piso 5° en edificio de 10 pisos
Año de construcción: 1970
Distribución: 2 ambientes funcionales
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Proximidad a Subte Línea B (150 metros)
Cercano a Subte Línea D (400 metros)
Rodeado de instituciones académicas y hospitalarias
Zona con alta densidad de servicios urbanos
DESCRIPCIÓN DE AMBIENTES
Dormitorio
Amplio placard con cajonera
Piso de parquet
Excelente iluminación lateral
Cocina
Remodelada
Espacio para comedor diario
Conexiones para lavarropas
Artefactos en óptimas condiciones
Baño
Completamente renovado
Terminaciones impecables
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Disposición lateral con óptima luminosidad
Estado general: bueno
Calefón en excelente estado
Pisos de parquet originales
CLASIFICACIÓN
Apto crédito
Apto profesional
Ideal para inversión o vivienda personal
Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +0,6 % distance au subte · +0,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 37 m² · 2 p. · 1971USD 1 486/m²ajusté 1 442 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 36 m² · 2 p.USD 1 386/m²ajusté 1 344 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 1 944 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 35 m² · 2 p. · 1970USD 1 686/m²ajusté 1 711 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 34 m² · 2 p. · 1972USD 1 676/m²ajusté 1 647 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 38 m² · 2 p. · 1986USD 1 711/m²ajusté 1 575 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 70 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 250 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 400 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.