1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Sarmiento al 2100
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 4 ambientes. Primer piso por escalera (este sector del edificio no cuenta con ascensores)
Esta publicacion cuenta con fotos, video y tour virtual.
Posibilidad de Permuta por menor valor
Cómodo, luminnoso y funcional, con orientación interna que garantiza tranquilidad.
El ingreso lleva a un living comedor mediante un comodo pasillo de conexión. A/A frío-calor, Ventilación al pozo de aire central.
Cuenta con un hall de distribución, que da acceso a:
Habitación principal con placard, ventana al pozo de aire y ventilador de techo.
Baño completo con bañera.
Segunda Habitación, también con placard y orientación interna.
La Cocina conserva pisos de mosaico, posee sector desayunador, muebles sobre y bajo mesada, campana extractora y espacio de Lavadero aparte.
Salida a Balcón de casi 3 m2.
Tercera habitación o estudio, con espacio de guardado mas un Toilette con ducha.
Todos los ambientes principales tienen pisos de parquet.
El edificio cuenta con calefacción y agua caliente central.
Las instalaciones y cañerías se encuentran renovadas.
Baulera Jaula propia.
Edificio reciclado en excelente estado de uso. Ingreso con llave electronica o manual. Toten de seguridad. Encargado. Cocheras disponibles en el edificio.
Expensas actuales (incluyen Aysa): $ 210.000.-
Ubicacion Residencial/Comercial. Plazas cercanas. Multiples medios de transporte incluyendo tres lines de Subte.
Consultanos, agenda tu visita y venia a conocerlo!!!
Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas CUCICBA 8843 y CMCPM 3013.
Legales:
Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -1,3 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 220 m
- SPascoSubte · Línea A · 430 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 310 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 400 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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