1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Castelli 376
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 31 ans (1995)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes venta Balvanera capital federal - apto crédito
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Ubicación estratégica
Emplazado sobre la calle castelli al 300 entre Avenida Corrientes y valentín gómez
Piso 11 al frente (no es último piso)
Edificio de 13 pisos totales
Zona de alta conectividad y servicios
Distribución inteligente
(Las medidas exactas de los ambientes se encuentran en el plano)
3 ambientes distribuidos de manera eficiente
2 dormitorios amplios con placard empotrado y con medidas amplias ideales
Todos los ambientes son luminosos y ventilados dado el piso, la orientación y la amplitud de sus ventanas
Living luminoso y amplio de 20 mts
Baño completo en buen estado
Lavadero con conexión a lavarropas incorporado a la cocina
Laracterísticas destacadas
Construcción del año 1995 (30 años)
Estado general muy bueno
Disposición frente
Servicios completos: luz, agua, electricidad
Comodidades
Ascensor
Aire acondicionado
Buen mantenimiento del edificio
Ideal para primera vivienda o inversión
Coordina tu visita
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 750/m²ajusté 1 873 · similarité 90
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 53 m² · 3 p. · 1976USD 1 509/m²ajusté 1 637 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 52 m² · 3 p. · 1996USD 1 692/m²ajusté 1 696 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 59 m² · 3 p. · 1971USD 1 361/m²ajusté 1 538 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 48 m² · 3 p. · 1981USD 1 604/m²ajusté 1 676 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 57 m² · 3 p. · 1980USD 1 842/m²ajusté 1 973 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 90 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 100 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 570 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 860 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 580 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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