1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Larrea 400
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende departamento de 3 ambientes a metros de Av. Corrientes y con excelente conexión a transporte público.
Características:
2 habitaciones luminosas
Living-comedor con buena ventilación
Cocina independiente
Lavadero
1 baño completo
Muy luminoso en todos sus ambientes
Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Corrientes
Cercanía a líneas de Subte A, B y H
Zona con comercios, bancos, restaurantes y colegios
Ideal para vivienda o inversión por su excelente conectividad y ubicación estratégica.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +6,7 % de particulier · +0,7 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 54 m² · 3 p. · 1995USD 1 648/m²ajusté 1 645 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 57 m² · 3 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 226 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 53 m² · 3 p. · 1976USD 1 509/m²ajusté 1 634 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 750/m²ajusté 1 870 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 50 m² · 2 p. · 1991USD 1 390/m²ajusté 1 398 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 52 m² · 3 p. · 1976USD 1 250/m²ajusté 1 328 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 730 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 520 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 240 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.