1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Pueyrredon 400
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 116 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO UBICADO EN AV PUEYRREDON Y AV CORRIENTES, CENTRO DE ONCE. ES UN PISO BAJO, CON EL PATIO TECHADO, LO QUE LE DA MAS METROS CUBIERTOS.
CON SUCA.
EN MUY BUEN ESTADO, CON DOBLE CIRCULACION.
EL LIVING COMEDOR Y 2 HABITACIONES DAN AL FRENTE.
OTRA HABITACION AL CONTRAFRENTE. OPCION DE UNA HABITACION MAS O DEPENDENCIA O ESCRITORIO.
INTERIOR DE PLACARES NUEVOS, DE PISO A TECHO LO QUE ASEGURA MUCHO LUGAR DE GUARDADO
DOBLE BACHA.
EDIFICIO BIEN MANTENIDO CON 2 ASCENSORES HECHOS A NUEVO.
EXP MUY BAJAS.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,5 % espaces verts · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 161 m² · 5 p. · 2026USD 932/m²ajusté 1 066 · similarité 82
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 116 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 991/m²ajusté 1 017 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 110 m² · 4 p.USD 891/m²ajusté 910 · similarité 71
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 148 m² · 5 p. · 1991USD 1 486/m²ajusté 1 715 · similarité 71
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 108 m² · 5 p. · 1976USD 1 185/m²ajusté 1 456 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 138 m² · 4 p. · 2026USD 2 504/m²ajusté 2 713 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 460 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 330 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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