1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Av Pueyrredón 394
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 106 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Semipiso en esquina, piso alto, y luminoso en todos sus ambientes de amplias dimensiones! Todos los ambientes al exterior.
Ubicado en Av Pueyrredón 394. A una cuadra de Avenida Corrientes, estación de subte Pueyrredón de la Línea B, cercanía al Shopping Abasto y múltiples atracciones y servicios; centros de salud, educativos, gimnasios, supermercados, bancos, entre otros. Totalmente conectado. Ubicación requerida.
116 m2 cuadrados totales distribuidos en 5 cómodos ambientes. ¡Excelente plano! Doble entrada. Cocina de amplias dimensiones con posibilidad de comedor diario. Originalmente 3 dormitorios más dependencia, actualmente 4 dormitorios.
Cañería de cocina y tablero eléctrico renovado recientemente. Cocina a gas.
Cuenta con baño principal, un toilette y otro de servicio. Agua caliente central.
Edificio sólido con dos ascensores y encargado.
No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar hiperconectado, a pleno sol, y en dimensiones prácticamente como las de una casa con la seguridad de un edificio.
La propiedad está vacía, y podemos agendar visita cuando quieras. Las fotos serán actualizadas en cuanto los propietarios terminen de vaciar el departamento.
Posibilidad de comprar con cochera a media cuadra.
Te espero!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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