1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
San Luis 2957
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad ubicada en la calle San Luis 2900 entre Jean Jaures y Ecuador, a metros de Av Cordoba (Linea D y H). Excelente zona comercial. La propiedad cuenta con un ambiente dividido(3x3,70), con placard y salida a un balcon que da a la calle San Luis. Cocina completa (1,50x1,10), segundo ambiente (2,10x3,10). Baño con receptaculo. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. MN CUCICBA: 4649
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % sécurité du quartier · -1,1 % surface · +0,5 % âge · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 1 p. · 1980USD 2 344/m²ajusté 2 330 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 32 m² · 1 p. · 1969USD 1 594/m²ajusté 1 650 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 28 m² · 1 p. · 1986USD 1 782/m²ajusté 1 764 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 34 m² · 1 p. · 2012USD 2 324/m²ajusté 2 109 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 360 m · 33 m² · 1 p. · 1976USD 2 424/m²ajusté 2 463 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 30 m² · 1 p. · 1966USD 2 000/m²ajusté 2 178 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 560 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 60 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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