1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Perón 2000
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 51 ans (1975)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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3 ambientes con escritorio de 70 M2 en Congreso - Balvanera
Amplio Living comedor (4.95 x 4.85), con piso de porcelanato y aire acondicionado
Distribuidor con espacio de guardado, a cómodo dormitorio principal (3.47 x 3.18), . Piso de parquet, con placard de 4 puertas y bauleras
y a baño completo con bañadera (actualizado)
Segundo dormitorio (3 x 3.15) con ropero.
Escritorio (2.90 x 2) con mueble a medida.
Cocina con alacena de 6 puertas; y bajo mesada, de granito.
Lavadero con pileta y conexión para lavarropa.
Baño de servicio.
Aberturas (ventanas) de aluminio.
Servicios individuales.
AYSA incluido en EXPENSAS.
A dos cuadras de Av. Corrientes (Subte B), dos cuadras de Av. Rivadavia (Subte A) y tres de Av. Callao.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,5 % sécurité du quartier · +2,3 % âge · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 350 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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