1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Perón 2000
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 ambientes con escritorio de 70 M2 en Congreso - Balvanera
Amplio Living comedor (4.95 x 4.85), con piso de porcelanato y aire acondicionado
Distribuidor con espacio de guardado, a cómodo dormitorio principal (3.47 x 3.18), . Piso de parquet, con placard de 4 puertas y bauleras
y a baño completo con bañadera (actualizado)
Segundo dormitorio (3 x 3.15) con ropero.
Escritorio (2.90 x 2) con mueble a medida.
Cocina con alacena de 6 puertas; y bajo mesada, de granito.
Lavadero con pileta y conexión para lavarropa.
Baño de servicio.
Aberturas (ventanas) de aluminio.
Servicios individuales.
AYSA incluido en EXPENSAS.
A dos cuadras de Av. Corrientes (Subte B), dos cuadras de Av. Rivadavia (Subte A) y tres de Av. Callao.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,5 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 70 m² · 3 amb. · 1976USD 1.357/m²ajustado 1.363 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 70 m² · 3 amb. · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.649 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.897/m²ajustado 1.812 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 71 m² · 3 amb. · 1960USD 1.296/m²ajustado 1.368 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 350 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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