1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Av. Corrientes 1900
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN IDEAL RENTA EN DÓLARES
Monoambiente en venta sobre Avenida Corrientes, ubicación estratégica. Ideal para renta turística, estudiantes, uso profesional o primera vivienda.
La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y buena luminosidad. Presenta una distribución funcional y moderna, compuesta por ambiente único con living-comedor, cocina integrada, sector de descanso, baño completo y balcón.
Diseñado para profesionales, estudiantes y viajeros que buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad, con cercanía a universidades, medios de transporte, teatros, centros culturales y comercios.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel:
Seguridad 24 hs
Gimnasio equipado
Laundry
Recepción
SUM
Parrillas
Solárium
Apto uso profesional y turístico.
Consulta por otras unidades al frente y contrafrente, de 2 y 3 ambientes.
Excelente alternativa de inversión por su ubicación premium, alta demanda de alquiler y óptima rentabilidad.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 37 m² · 1 p. · 2026USD 2 973/m²ajusté 2 973 · similarité 97
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 35 m² · 1 p. · 2026USD 3 037/m²ajusté 3 019 · similarité 92
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 35 m² · 1 p. · 2018USD 1 800/m²ajusté 1 851 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 35 m² · 1 p. · 2026USD 2 608/m²ajusté 2 595 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 39 m² · 1 p. · 2026USD 2 659/m²ajusté 2 697 · similarité 91
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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