1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Balvanera
Av. Corrientes 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN IDEAL RENTA EN DÓLARES
Monoambiente en venta sobre Avenida Corrientes, ubicación estratégica. Ideal para renta turística, estudiantes, uso profesional o primera vivienda.
La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y buena luminosidad. Presenta una distribución funcional y moderna, compuesta por ambiente único con living-comedor, cocina integrada, sector de descanso, baño completo y balcón.
Diseñado para profesionales, estudiantes y viajeros que buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad, con cercanía a universidades, medios de transporte, teatros, centros culturales y comercios.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel:
Seguridad 24 hs
Gimnasio equipado
Laundry
Recepción
SUM
Parrillas
Solárium
Apto uso profesional y turístico.
Consulta por otras unidades al frente y contrafrente, de 2 y 3 ambientes.
Excelente alternativa de inversión por su ubicación premium, alta demanda de alquiler y óptima rentabilidad.
Si necesitas vender para comprar, te acompañamos y realizamos la operación simultánea.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 973/m²с поправкой 2 973 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 37 м² · 1 комн. · 2025USD 2 189/m²с поправкой 2 205 · сходство 95
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 3 037/m²с поправкой 3 019 · сходство 92
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 35 м² · 1 комн. · 2018USD 1 800/m²с поправкой 1 851 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 2 608/m²с поправкой 2 595 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 659/m²с поправкой 2 697 · сходство 91
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение56 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 160 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 210 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 230 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 160 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.