1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
La Rioja 100
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Mariana Rossi
Venta de departamento, de 3 ambientes, piso alto. En Balvanera.
La unidad cuenta con:
2 dormitorios con placard en ambos
Baño completo
Ambientes bien distribuidos
Excelente luminosidad y ventilación
Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H)
Trenes: Estación Once (SARMIENTO)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,1 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 48 m² · 3 p. · 1975USD 1 438/m²ajusté 1 557 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 45 m² · 3 p. · 1986USD 1 267/m²ajusté 1 291 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 53 m² · 3 p. · 1985USD 1 038/m²ajusté 1 093 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 49 m² · 3 p. · 1966USD 1 529/m²ajusté 1 731 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 280 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 600 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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