1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
La Rioja 100
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariana Rossi. Venta de departamento, de 3 ambientes, piso alto. En Balvanera. La unidad cuenta con: 2 dormitorios con placard en ambos. Baño completo. Ambientes bien distribuidos. Excelente luminosidad y ventilación. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes (Metro): plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) Trenes: Estación Once (sarmiento)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,1 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 46 m² · 3 p. · 1991USD 1 413/m²ajusté 1 413 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 50 m² · 3 p. · 1989USD 1 200/m²ajusté 1 231 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 48 m² · 3 p. · 1975USD 1 438/m²ajusté 1 557 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 45 m² · 3 p. · 1986USD 1 267/m²ajusté 1 291 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 53 m² · 3 p. · 1985USD 1 038/m²ajusté 1 093 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 49 m² · 3 p. · 1966USD 1 529/m²ajusté 1 731 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 280 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 600 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.