1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Sarmiento 2500
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPTO con 3 habitaciones y habitación de servicio , cocina , lavadero ,recien pintado, 2 baños ZONA ESTRATEGICA
3 cuadras de Av. Pueyrredon
a 1 cuadra de Av. Corrientes
a 2 cuadra de av, >Rivadavia
a 8 cuadra de Av. Callao- cines, teatros., etc.
a 11 cuadras de la UBA .- cerca de muchas universidades . MARINA MERCANTE. UBA , MEDICICNA, ODONTOLOGIA , ETC.-
- KP259764 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 103 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 641/m²ajusté 1 365 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 89 m² · 4 p. · 1976USD 1 348/m²ajusté 1 411 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 98 m² · 4 p.USD 1 418/m²ajusté 1 474 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 110 m² · 4 p. · 1970USD 1 645/m²ajusté 1 669 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 98 m² · 4 p. · 1955USD 1 418/m²ajusté 1 573 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 90 m² · 4 p. · 1987USD 1 300/m²ajusté 1 229 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 430 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 400 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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