1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Paso 400
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 39 ans (1987)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Juan Tenenbaum
ESPECTACULAR 4 AMBIENTES EN PISO 13 CON VISTA ABIERTA Y GRAN LUMINOSIDAD EN BALVANERA, A PASOS DE AVENIDA CORRIENTES.
Ubicado en un piso 13 en un edificio de 14 pisos sobre la calle Paso, este imponente departamento de 4 ambientes destaca por su luz natural en todos sus espacios, sus vistas despejadas y una distribución funcional. A solo metros de la emblematica Av Corrientes combina la tranquilidad de la altura con una conectividad urbana inmejorable y acceso a todos los medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), lo que brinda mayor comodidad y privacidad. El área social se compone de un amplio y luminoso living comedor con salida directa al balcón con vista abierta a la ciudad. La cocina comedor es independiente con una buena dimensión y espacio de guardado.
El sector privado ofrece tres dormitorios confortables, el principal con salida al balcón, dos baños completos (uno con bañera y el otro con ducha) y un toilette.
FICHA DE LA PROPIEDAD:
Ubicación: Paso al 400, esquina Corrientes
Superficie total: 90,47 metros cuadrados, Cubierta 85 metros 14 decímetros, Semicubierta 5 metros 33 decímetros.
Ambientes: Living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios (el principal con salida al balcón)
Baños: 2 baños completos y un toilette.
Balcón con vista abierta y salida al living comedor y la habitación principal.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,2 % âge · +0,6 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 590 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 190 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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