1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Uriburu 400
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente deparatmento semi piso, al frente ,balcon ,cocina comedordiario ,entrada de servicio,dormitorios amplios con plares,Muy buen estado
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,5 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 75 m² · 3 p. · 1980USD 1 569/m²ajusté 1 555 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 70 m² · 3 p. · 1970USD 1 499/m²ajusté 1 515 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 74 m² · 3 p. · 1966USD 1 689/m²ajusté 1 684 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 67 m² · 3 p. · 1966USD 1 416/m²ajusté 1 378 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 84 m² · 3 p. · 1954USD 1 548/m²ajusté 1 581 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 81 m² · 3 p. · 1981USD 938/m²ajusté 981 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 350 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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