1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Larrea Al 500. Entre Lavalle Y Tucuman
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en Balvanera, Capital Federal
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO
AL FRENTE CON BALCÓN
HERMOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE ESTILO
AMBIENTES AMPLIOS
LIVING COMEDOR, DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN, BAÑO COMPLETO,
COCINA, AMPLIO PATIO
OPORTUNIDAD !!
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3823)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · -3,2 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 70 m² · 3 p. · 1924USD 1 314/m²ajusté 1 367 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 75 m² · 1 p. · 1960USD 827/m²ajusté 743 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 62 m² · 2 p. · 1945USD 1 113/m²ajusté 1 031 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 76 m² · 3 p. · 1986USD 1 776/m²ajusté 1 399 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 80 m² · 3 p. · 1950USD 1 125/m²ajusté 1 069 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 79 m² · 2 p. · 2026USD 2 506/m²ajusté 1 676 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 330 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 160 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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