1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Catamarca Al 600 2°
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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3 AMBIENTES. FRENTE. 78 M2. BALCON CORRIDO. TODO SOL. BAñO COMPLETO + TOILETTE DE SERVICIO. COCINA COMEDOR. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE MADERA. CARPINTERIAS DE CEDRO. EDIFICIO DE 2 PISOS, 2 PISO POR ESCALERA.
EXPENSAS: $ 160.000.-
ENTRE AV. INDEPENDENCIA Y MEXICO
(A 1 CUADRA DE AV. JUJUY, SUBTE LINEA H Y PLAZA JOSE MARIA VELASCO IBARRA - A 2 DE AV. BELGRANO Y PLAZA MANZANA 66 - A 6 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1038559*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +1 % espaces verts · -0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 190 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 370 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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