1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Pueyrredon al 400
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 89 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento a media cuadra de Avenida Corrientes, 3 cuadras del subte y Tren Sarmiento estacion Once y a 5 cuadras del Abasto Shopping. Departamento de 2 ambientes subdividido tal se ve en las fotos conformado 2 dormitorios, dormitorios con ventana con vista interna luminoso con placard, placard de apoyo frente al baño completo con bañera y amplia cocina, living comedor en L (en las fotos se ven 2 dormitorios y liviing ya que se cerro parte del living con durlock para transformar el departamento en 3 ambientes-2dormitorios). Edificio con 3 ascensores y encargado. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos - Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,4 % surface · -1,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 42 m² · 3 p. · 1972USD 1 429/m²ajusté 1 429 · similarité 99
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 44 m² · 3 p. · 1976USD 1 773/m²ajusté 1 762 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 48 m² · 3 p. · 1981USD 1 604/m²ajusté 1 583 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 p. · 1961USD 1 395/m²ajusté 1 464 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 53 m² · 3 p. · 1976USD 1 509/m²ajusté 1 546 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 50 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 440/m²ajusté 1 280 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 60 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 70 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 250 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.