1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento Sobre Av Corrientes Excelente Ubicacion
Avenida Pueyrredon al 400
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 89.000 / mes
Descripción
Departamento a media cuadra de Avenida Corrientes, 3 cuadras del subte y Tren Sarmiento estacion Once y a 5 cuadras del Abasto Shopping. Departamento de 2 ambientes subdividido tal se ve en las fotos conformado 2 dormitorios, dormitorios con ventana con vista interna luminoso con placard, placard de apoyo frente al baño completo con bañera y amplia cocina, living comedor en L (en las fotos se ven 2 dormitorios y liviing ya que se cerro parte del living con durlock para transformar el departamento en 3 ambientes-2dormitorios). Edificio con 3 ascensores y encargado. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos - Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,4 % superficie · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Sobre Av Corrientes Excelente UbicacionBalvanera · misma dirección · 42 m² · 3 amb · 1972USD 1.429/m²ajustado 1.429 · similitud 99
Venta, Departamento 3 AmbientesBalvanera · 130 m · 44 m² · 3 amb · 1976USD 1.773/m²ajustado 1.762 · similitud 89
Venta Depto 3 Ambientes con Balcón - a Refaccionar – Balvanera – Av Corrientes y Av PueyrredónBalvanera · 90 m · 48 m² · 3 amb · 1981USD 1.604/m²ajustado 1.583 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes A La Venta CabaBalvanera · 70 m · 43 m² · 2 amb · 1961USD 1.395/m²ajustado 1.464 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Balvanera Once AbastoBalvanera · 40 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.546 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio Y CocheraBalvanera · 150 m · 50 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.440/m²ajustado 1.280 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 60 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 70 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.