1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Venezuela Al 2700
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Excelente departamento 2 Ambientes al frente con balcón
La unidad se compone por living comedor con salida al balcón con vista al frente, muy luminoso, cocina con mobiliario completo y ventana, baño completo con bañera, habitación con pisos de parquet y ventana al frente, rodeado de avenidas principales, conectividad con distintos medios de transporte, ideal para inversión.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,7 % sécurité du quartier · +4,6 % âge · +0,9 % surface · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 p. · 1970USD 1 253/m²ajusté 1 463 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 80 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 710 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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