1 / 5 · 8 más en el avisoBalvanera - Departamento 2 Amb. Al Frente Con Balcón
Venezuela Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento 2 Ambientes al frente con balcón
La unidad se compone por living comedor con salida al balcón con vista al frente, muy luminoso, cocina con mobiliario completo y ventana, baño completo con bañera, habitación con pisos de parquet y ventana al frente, rodeado de avenidas principales, conectividad con distintos medios de transporte, ideal para inversión.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,7 % seguridad del entorno · +4,6 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Súper Luminoso Y Amplio 2 Amb Impecable!Balvanera · 210 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.605 · similitud 87
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 210 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.622 · similitud 87
2 Ambientes En Semipiso, Balcón Al Contrafrente, Muy Luminoso - Apto CréditoBalvanera · 170 m · 42 m² · 2 amb · 1984USD 1.976/m²ajustado 2.095 · similitud 86
Departamento Monoloft con Terraza y Parrilla - Condo Hotel con Pool de Renta y Gestion HoteleraSan Cristóbal · 50 m · 40 m² · 1 ambUSD 4.500/m²ajustado 4.586 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 250 m · 42 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.095/m²ajustado 2.025 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes Con PatioBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 amb · 1970USD 1.253/m²ajustado 1.463 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 80 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 710 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.