1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Larrea 100
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 103 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, ESCRITORIO, DEPENDENCIA Y TOILETTE !...
TODO UN PISO ENTERO DE 110 M2 !
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +30,7 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 102 m² · 4 p. · 2019USD 1 765/m²ajusté 1 781 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 112 m² · 3 p. · 1967USD 1 205/m²ajusté 1 560 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 100 m² · 3 p. · 1996USD 1 280/m²ajusté 1 441 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 101 m² · 3 p. · 2006USD 1 089/m²ajusté 1 232 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 107 m² · 3 p. · 1940USD 1 047/m²ajusté 1 621 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 120 m² · 4 p. · 1966USD 1 242/m²ajusté 1 655 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 130 m
- SPascoSubte · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 220 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 660 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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