1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Avenida Rivadavia 2500
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 7 ans (2019)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - 3 DORMITORIOS EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 4 ambientes y 3 dormitorios se encuentra ubicado en el 3er piso de un edificio de 4 pisos sobre la Avenida Rivadavia en el barrio de Balvanera, Capital Federal.
Superficie total: 102 m²
Cubierta: 100 m²
Balcón: 2m²
La propiedad super amplia y luminosa fue reciclada a nuevo en 2019 y se encuentra en excelente estado general. Está clasificada como apto profesional y apto crédito. La distribución incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, living comedor y lavadero. Toda la propiedad cuenta con techos de doble altura, lo que permitiría realizar entrepisos.
Uno de los dormitorios se encuentra en entrepiso el cual se accede por escalera, cuenta con baño privado, completo, piso de cemento alisado, techo de bovedilla, aire acondicionado, estufa.
2° dormitorio con placard y pisos de madera pinotea.
3° dormitorio con pisos de madera pinotea y aire acondicionado.
El baño principal cuenta con ventilación natural, ducha y estufa de tiro balanceado.
La cocina posee piso de madera pinotea, cocina a gas, horno eléctrico y barra desayunadora.
El living comedor es amplio y muy luminoso, al frente y con orientación Norte.
Además, la propiedad incluye aire acondicionado y calefacción por estufas. Cuenta con un balcón al frente y el edificio dispone de encargado con vivienda.
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Código Postal: 1034
Código Postal Argentino: C1034ACE
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 780 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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