1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Av.pueyrredon Al 700. Entre Tucuman Y Viamonte
Les données
- Surface totale
- 107 m²
- Couverte
- 107 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENCIAS EN DUPLEX
MUY LUMINOSO, CONTRAFRENTE ABIERTO
TIENE ASCENSOR DE SHABAT !!
MUY BUEN ESTADO !!!
EN LA PRIMERA PLANTA ENCONTRAMOS EL PALLIER PRIVADO, AMPLIO LIVING COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN,
AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO, HABITACIÓN DE SERVICIO. POR ESCALERA SE ACCEDE A LA SEGUNDA PLANTA DONDE ENCONTRAMOS 3 DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO.
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3069)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 106 m² · 4 p. · 2026USD 1 179/m²ajusté 1 179 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 107 m² · 4 p. · 2026USD 1 355/m²ajusté 1 289 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 100 m² · 4 p. · 2026USD 2 850/m²ajusté 2 690 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 105 m² · 3 p. · 2026USD 2 514/m²ajusté 2 510 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 114 m² · 4 p. · 2026USD 1 674/m²ajusté 1 772 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 102 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 843/m²ajusté 2 539 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 360 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 150 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 210 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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