1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Jean Jaures 800
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 2 ans (2024)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento tipo dúplex a estrenar, super luminoso, la unidad está distribuida de la siguiente manera:
Primera Planta: Amplio living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completa, terraza
Planta Alta: baño, terraza con parrilla propia
Ubicado a 1 cuadra de Av. Córdoba, y tres cuadras de Av. Pueyrredón.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido
C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 92 m² · 2 p. · 2024USD 1 957/m²ajusté 1 957 · similarité 97
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 92 m² · 3 p. · 2026USD 3 018/m²ajusté 2 974 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 96 m² · 3 p. · 2026USD 3 021/m²ajusté 2 990 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 430 m · 87 m² · 2 p. · 2026USD 1 782/m²ajusté 1 735 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 79 m² · 2 p. · 2026USD 2 266/m²ajusté 2 205 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 450 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 910 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 430 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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