1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Jean Jaures 800
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento tipo dúplex a estrenar, super luminoso, la unidad está distribuida de la siguiente manera:
Primera Planta: Amplio living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completa, terraza
Planta Alta: baño, terraza con parrilla propia
Ubicado a 1 cuadra de Av. Córdoba, y tres cuadras de Av. Pueyrredón.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido
C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Duplex 2 Amb Terraza Propia BalvaneraBalvanera · misma dirección · 92 m² · 2 amb · 2024USD 1.957/m²ajustado 1.957 · similitud 97
Departamento Dos Ambientes Con Terraza Propia A Estrenar En Venta - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 92 m² · 2 amb · 2026USD 2.389/m²ajustado 2.485 · similitud 92
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 80 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 3.018/m²ajustado 2.974 · similitud 86
Anchorena 800 - Balvanera - 4 Ambientes *premium* A Estrenar - CabaBalvanera · 190 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 3.021/m²ajustado 2.990 · similitud 79
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 430 m · 87 m² · 2 amb · 2026USD 1.782/m²ajustado 1.735 · similitud 78
Venta Departamento Dos Ambientes A Estrenar En BalvaneraBalvanera · 150 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 2.266/m²ajustado 2.205 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 450 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 910 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.