1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Pasteur Al 372
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes en 1o piso. El inmueble cuenta con cocina amueblada, living/ comedor, baño con bañera y dormitorio con placard. Las cosas muebles pueden quedar o se pueden retirar de la propiedad. Excelente ubicación a 3 cuadras de boca de subte y Facultad de Medicina, ideal para estudiantes o renta.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % âge · -0,9 % surface · +0,9 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 38 m² · 2 p. · 1986USD 1 711/m²ajusté 1 580 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 38 m² · 2 p. · 1981USD 1 368/m²ajusté 1 353 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 42 m² · 2 p. · 1982USD 1 548/m²ajusté 1 533 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 45 m² · 2 p. · 1976USD 1 156/m²ajusté 1 208 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 40 m² · 2 p. · 1976USD 1 800/m²ajusté 1 805 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 42 m² · 2 p. · 1976USD 1 879/m²ajusté 1 946 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 520 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 710 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 320 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.