1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Azcuenaga al 200
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 144 320 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Depto. 2 ambientes en venta | Balvanera | Piso 1 | 44 m2 | Balcón | Apto Profesional
NO APTO CREDITO
Departamento 2 ambientes en venta Azcuénaga al 200, Balvanera, CABA
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, a pasos de las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad.
- 44 m2 bien distribuidos, amplios y funcionales.
- Balcón con protección todo sol, luminoso y ventilado.
- Contrafrente, con mayor tranquilidad y privacidad.
- Apto profesional ideal para consultorio, oficina o estudio.
- Baño y cocina completos.
- Placard incorporado.
- Servicios individuales.
- Edificio de 5 pisos, 4 unidades por piso, ascensor tipo jaula.
Ubicación estratégica:
- A 1 cuadra de Av. Corrientes y Subte Línea B
- A 2 cuadras de Av. Rivadavia y Subte Línea A
- A 4 cuadras de Av. Pueyrredón y Subte Línea H
- Entre Sarmiento y Juan D. Perón
Expensas: $190.000
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,1 % âge · -1,8 % sécurité du quartier · -1,4 % espaces verts · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 330 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 510 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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