1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Av. Belgrano Al 1800
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio departamento de 2 ambientes con balcón vidriado. Cuenta con: estar-comedor, balcón con vista abierta, 1 dormitorio con placar, baño con bañera, cocina-comedor diario con lavadero integrado. En muy buen estado, con pisos de parquet y cañerías de hidrobronz. Ubicado al contrafrente, orientación Norte/Sur con ventilación cruzada. Muy luminoso, sobre Av. Belgrano. ES APTO CRéDITO.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 45 m² · 2 p. · 1967USD 1 333/m²ajusté 1 436 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 330 m · 46 m² · 2 p. · 1986USD 1 522/m²ajusté 1 492 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 44 m² · 2 p. · 1996 · parkingUSD 2 205/m²ajusté 1 777 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 49 m² · 2 p. · 1976USD 1 429/m²ajusté 1 496 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 330 m · 45 m² · 2 p. · 1969USD 1 533/m²ajusté 1 611 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 230 m · 54 m² · 2 p. · 1976USD 1 463/m²ajusté 1 561 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 540 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 670 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 20 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversité · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 960 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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