1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Moreno 1800
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 59 ans (1967)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Fernando Navetta
Se trata de un departamento de dos ambientes estratégicamente ubicado en el centro porteño.
Nuestra propiedad esta situada en la planta baja del edificio.
Se ingresa por puerta principal a la recepción, hall de distribución al ascensor y la escalera.
El interior del departamento se compone de un pasillo receptor, el living comedor que distribuye entre el dormitorio, el baño completo y la cocina independiente con ventana al patio.
El living con ventana balcón al exterior y estufa tipo hogar.
El dormitorio también tiene ventana al patio y cuenta con placard de tres puertas
Pequeño patio con pileta de lavado y espacio de guardado.
El edificio con espacios comunes como ser la terraza.
Conectividad excelente: colectivos por todos lados y acceso a subte (líneas C y E relativamente cerca).
A dos cuadras del Palacio del Congreso de la Nación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4 % âge · -3,8 % sécurité du quartier · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 180 m · 41 m² · 2 p.USD 1 600/m²ajusté 1 558 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 130 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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