1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Junín 400
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En venta Amplio depto de 1 amb divisible en Balvanera.
Primer piso por escalera
Living comedor.
Dormitorio con espacioso placard empotrado.
Cocina independiente.
Baño completo.
Contrafrente con patio
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. #1754
PX-28072026
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,6 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 281/m²ajusté 1 289 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 43 m² · 1 p. · 1976USD 1 628/m²ajusté 1 695 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 48 m² · 2 p. · 1986USD 1 729/m²ajusté 1 661 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 43 m² · 1 p. · 1963USD 1 116/m²ajusté 1 229 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 45 m² · 2 p. · 1981USD 2 044/m²ajusté 2 058 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 240 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 420 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 180 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 260 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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