1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2200
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡EXCELENTE Departamento de 2 ambientes de frente con balcón aterrazado y cochera en Balvanera!
Ubicado sobre Perón al 2200, en un 9.º piso, este departamento se destaca por su luminosidad, su excelente distribución y en buen estado de conservación.
La propiedad cuenta con 45 m² totales y se compone de:
Living-comedor amplio y luminoso 4.70 x 3.20
Cocina independiente con gas 2.80 x 1.50
Dormitorio con placard 3.00 x 3.00
Baño con ducha 1.50 x 1.20
Balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. 7.60 x 2.00
Cochera propia ubicada en el subsuelo.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
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Alberto Daniel Marincola
CUCIBA N° 1898
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · -0,8 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 270 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 340 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 350 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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