1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
En Venta | 4 Ambientes + Dependencia | 2 Balcones | 110 M² . |
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,3 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · -1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 100 m² · 4 p. · 1986USD 1 680/m²ajusté 1 733 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 97 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 753/m²ajusté 1 480 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 113 m² · 4 p. · 1991USD 1 504/m²ajusté 1 416 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 p. · 1986USD 2 200/m²ajusté 2 129 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 124 m² · 4 p. · 1976USD 1 774/m²ajusté 1 991 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 125 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 840/m²ajusté 1 803 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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