1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Azcuenaga Al 700
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +1,3 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 55 m² · 3 p. · 1980USD 1 709/m²ajusté 1 693 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 p. · 1966USD 1 648/m²ajusté 1 706 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 661/m²ajusté 1 643 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 58 m² · 3 p. · 1976USD 1 707/m²ajusté 1 676 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 650/m²ajusté 1 721 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 50 m² · 2 p. · 1982USD 1 198/m²ajusté 1 135 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 360 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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