1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
San Luis 2400
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA, EL EDIFICIO PH , BAÑO Y COCINA COMPLETOS DE ÉPOCA EN MUY BUEN ESTADO ,AMPLIOS PLACARES,PISOS PLASTIFICADOS ,DIGNO DE VER. EDIFICIO TRANQUILO EN PERFECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO CON BAJOS GASTOS. IDEAL PARA ESTUDIANTES. Muy proximo a Subte "D" y a la nueva extensión del subte "H", cercano a Facultad de Medicina, Economicas, Odontologia, Hospital de Clinicas, Supermercados, Farmacias, Restaurantes, Bancos y Comercios varios, muy buen acceso a la zona ya que esta entre avenidas muy importantes de la ciudad. A MEDIA CUADRA DE AV CÓRDOBA A 2 DE AV PUEYRREDÓN Y A 4 DE AV SANTA FÉ.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +2,3 % sécurité du quartier · +1,3 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 40 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 110 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 400 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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