1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Agüero 800
Les données
- Surface totale
- 27 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente al Contrafrente en Balvanera - Excelente Estado
Conexión para Lavarropas
Sin Acceso a Movilidad Reducida (Ley 5115)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,1 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 28 m² · 1 p.USD 3 036/m²ajusté 3 068 · similarité 86
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 28 m² · 1 p. · 1986USD 1 782/m²ajusté 1 654 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 350 m · 29 m² · 1 p.USD 2 586/m²ajusté 2 621 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 360 m · 29 m² · 1 p.USD 2 379/m²ajusté 2 411 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 680 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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