1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Castelli 19
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 273 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Súper Luminoso 4 Ambientes + Dependencia | Ubicación Estratégica a metros de Av. RivadaviaUna oportunidad única por espacio, luz y conectividad en una ubicación inmejorable!
Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre la calle Castelli, a metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Miserere. Al ser una unidad al contrafrente, ofrece una tranquilidad ideal en medio de la ciudad, destacándose por ser muy luminoso y sumamente ventilado en todos sus ambientes.
## Distribución y Características Principales
Living comedor: Espacioso, cómodo y con excelente circulación de aire.
Ambiente extra flexible: Un espacio adicional ideal para armar un comedor formal, un cómodo escritorio para home office o incluso un tercer dormitorio.
2 Dormitorios: Con hermosos pisos de madera que aportan calidez y estilo.
Baño completo: Cómodo y funcional.
Cocina separada: Con espacio de guardado y muy buena ventilación natural.
Dependencia de servicio: Cuenta con su propio baño de servicio (ideal también como espacio de planchado, depósito o habitación auxiliar).
## Ubicación y Conectividad Imbatible
La ubicación es óptima para quienes buscan tener toda la ciudad a su alcance. Estás en el corazón de uno de los centros de trasbordo más importantes de Buenos Aires:
Subtes (Metro):
Línea A (Estaciones Alberti y Plaza de Miserere)
Línea H (Estación Plaza Once)
Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento) a solo dos cuadras.
Colectivos (Más de 35 líneas a pasos de tu puerta!):
2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194.
Cochera opcional en Castelli y Perón (consultar)
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 160 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 370 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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