1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Av Jujuy al 100
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 85 ans (1941)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE APTO CRéDITO BALVANERA
Amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes ubicado en un 3 piso al frente, en buen estado de conservación.
Al ingresar nos recibe un ambiente que puede utilizarse como living, desde el cual se distribuye el acceso al resto de los ambientes. Cuenta con tres dormitorios o despachos al frente, todos con muy buena luminosidad y equipados con aire acondicionado frío/calor. Toilette y baño completo con bañera de época. Cocina independiente con dependencia de servicio, con posibilidad de integrarla para generar una cocina de mayores dimensiones. Agua caliente por calefón.
La propiedad conserva pisos y aberturas de madera en muy buen estado, manteniendo el estilo y carácter original del departamento.
El edificio cuenta con ascensor, servicio de limpieza y terraza.
Ubicado sobre Av. Jujuy al 100, Balvanera, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
APTO CRéDITO.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 20 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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