1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement à Balvanera
Pueyrredon Al 900
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 160 m²
- Chambres
- 0
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
UNIDAD en VENTA, ENTREGA 2028: Amplio 4 ambientes con dependencia. Suite con vestidor, amplio living comedor,cocina comedor diario separada, y lavadero independiente. Amenities: SUM, solárium, plaza de juegos, piscina y gimnasio. Mas info, MIRTA DAYAN PROPIEDADES, Mat 1086 Cucicba.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4 % sécurité du quartier · +0,9 % âge · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 169 m² · 5 p. · 2024USD 2 733/m²ajusté 3 023 · similarité 89
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 159 m² · 5 p. · 2024 · parkingUSD 2 633/m²ajusté 2 515 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 160 m² · 4 p. · 2026USD 3 563/m²ajusté 3 879 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 160 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 714/m²ajusté 2 598 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 150 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 467/m²ajusté 3 203 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 137 m² · 5 p. · 2024USD 2 852/m²ajusté 3 038 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 540 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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