1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Balvanera
24 De Noviembre Al 800. Entre Av. Independencia Y Estados Unidos
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 350 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal
Excelente casa CON COCHERA sobre lote propio con jardín de por medio, jardín de invierno, quincho con parrilla y terraza. La casa cuenta con dos plantas, en la planta Baja tiene cocina, comedor con desnivel y toilette. En el primer piso tiene 3 dormitorios (uno en suite) dos de los dormitorios con salida al balcon a la calle y un escritorio o 4º dormitorio y baño completo.
Tiene un jardín grande, y en la parte trasera cuenta con un gran quincho con parrilla cubierta, 2 dormitorios y dependencia, baño completo jardín de invierno, tiene un entre piso donde se encuentra el lavadero y en la terraza tiene otra parrilla descubierta. Tiene espacio para guardar 2 autos. La casa cuenta con aire acondicionado y calefacción central. La casa está ubicada cercano a la Av. San Juan, Subte Lina E estación ?General Urquiza?, Hospital Agudo y Hospital Cesar Milstein.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.-
XINTEL(GGA-GGA-514)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à VersallesVersalles · même adresse · 456 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 053/m²ajusté 1 081 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement30 / 100 · Très faible
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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