1 / 8 · 29 de plus dans l'annonceBureau à Balvanera
Discepolo Enrique Santos al 1800
Les données
- Surface totale
- 198 m²
- Couverte
- 198 m²
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 1
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en planta libre ubicada en piso alto de un edificio con neto corte corporativo. Muy buena luz natural y estado de conservación de la oficina. Aire Acondicionado por Splits en cada ambiente. Piso tecnico. Una (1) cochera fija por rampa. la oficina se alquila amoblada con mobiliario en perfecto estado. Y funcionalidad. El edificio cuenta con Grupo Electrogeno
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,7 % surface · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 9 pièces à BalvaneraBalvanera · 330 m · 151 m² · 9 p. · 2011USD 1 060/m²ajusté 1 100 · similarité 60
Bureau de 10 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 330 m² · 10 p. · parkingUSD 2 421/m²ajusté 2 658 · similarité 58
Bureau de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 128 m² · 6 p. · 1966USD 1 164/m²ajusté 1 364 · similarité 55
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 410 m · 110 m² · 1 p. · 1988 · parkingUSD 1 273/m²ajusté 1 174 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 90 m
- SCallaoSubte · Línea D · 480 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO DEL SALVADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversité · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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