1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceMaison à Barracas
Vieytes al 1200
Les données
- Surface totale
- 243 m²
- Couverte
- 397 m²
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa multifamiliar en venta en barracasen lote de terreno de 16. 72 X 14. 86 sobre avenida vieytes. esta casa multifamiliar ofrece amplio potencial para ampliar O subdividir, ofreciendo independencia Y comodidad en cada uno de sus sectores, posibilitando la renta Y la vivienda permanente en la misma propiedad. su doble frente tiene también aparte de las viviendas, un local comercial excelente zona residencial Y comercial sobre avenida. zona de conectividad Y rápidos accesosconsultame para visitarla
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,3 % sécurité du quartier · +1,9 % surface · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BarracasBarracas · 300 m · 284 m² · 5 p. · 1976USD 486/m²ajusté 485 · similarité 71
Maison de 6 pièces à BarracasBarracas · 650 m · 253 m² · 6 p. · 1946 · parkingUSD 870/m²ajusté 795 · similarité 57
Maison de 6 pièces à BarracasBarracas · 830 m · 270 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 630/m²ajusté 502 · similarité 56
Maison de 4 pièces à BarracasBarracas · 170 m · 152 m² · 4 p. · 1941USD 822/m²ajusté 876 · similarité 47
Maison de 4 pièces à BarracasBarracas · 770 m · 207 m² · 4 p. · 1926USD 942/m²ajusté 1 054 · similarité 43
Maison de 5 pièces à BarracasBarracas · 820 m · 370 m² · 5 p. · 1980 · parkingUSD 500/m²ajusté 432 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPRESIDENTE DERQUIÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 690 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversité · 840 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 330 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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