1 / 8 · 10 más en el avisoTerreno en Barracas
Vieytes al 1200
Ficha
- Superficie total
- 243 m²
- Cubierta
- 397 m²
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa multifamiliar en venta en barracasen lote de terreno de 16. 72 X 14. 86 sobre avenida vieytes. esta casa multifamiliar ofrece amplio potencial para ampliar O subdividir, ofreciendo independencia Y comodidad en cada uno de sus sectores, posibilitando la renta Y la vivienda permanente en la misma propiedad. su doble frente tiene también aparte de las viviendas, un local comercial excelente zona residencial Y comercial sobre avenida. zona de conectividad Y rápidos accesosconsultame para visitarla
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Barracas Casa Lote Propio 5 Amb PatiosBarracas · 300 m · 284 m² · 5 amb · 1976USD 486/m²ajustado 485 · similitud 71
Casa en Lote Propio con Cochera, Terraza y Espacio Independiente – BarracasBarracas · 650 m · 253 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 870/m²ajustado 795 · similitud 57
Venta Casa en Dos Plantas con Galpón Multiuso – Lote Propio de 10,39 X 26,84 mBarracas · 830 m · 270 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 630/m²ajustado 502 · similitud 56
Venta Casa 4 Ambientes Lote Propio Terraza Salón Quincho en BarracasBarracas · 170 m · 152 m² · 4 amb · 1941USD 822/m²ajustado 876 · similitud 47
Venta. Casa 4 Ambientes. Patio y Jardin. Barrio Cerrado.Barracas · 770 m · 207 m² · 4 amb · 1926USD 942/m²ajustado 1.054 · similitud 43
Venta Casa 5 Amb con Terraza y Cochera en BarracasBarracas · 820 m · 370 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 500/m²ajustado 432 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 690 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.